أفادت وزارة الإسكان السعودية بأنه يُمكن لأي من طرفي التعاقد “المؤجر – المستأجر” تجديد عقد إيجار إلكترونيًا عبر منصة إيجار الرقمية، وهي المنصة الإلكترونية التابعة للوزارة والتي تم ربطها بـ منصة النفاذ الوطني الموحد، إذ يمكن تجديد العقد إلكترونيًا وسداد الرسوم المحددة عبر المنصة، كما يُمكن لمالك الوحدة السكنية المؤجرة تفعيل نسبة الزيادة السنوية عند التجديد بسهولة.
خطوات تجديد عقد الإيجار
وفقًا لوزارة الإسكان السعودية فإنه يُمكن للمؤجِر أو المستأجر أو القائم بالوساطة العقارية بينهما بـ تجديد عقد إيجار، وذلك عبر الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة إيجار الرقمية.
- النقر على تبويب “الخدمات الإلكترونية”.
- تسجيل الدخول إلى حساب المستفيد.
- اختيار خدمة “إعادة إبرام العقود والتجديد التلقائي”.
- تحديد العقد المُراد تجديده.
- مطالعة بيانات العقد، ومن ثَم إرساله إلى الطرف الآخر لقبول التجديد، وتوثيق العقد.
- دخول الطرف الثاني إلى حسابه بـ منصة إيجار، وقبول إعادة تجديد العقد.
- إدخال رمز التحقق المُرسل إلى رقم الجوال المُسجل في أبشر.
وحال توثيق عقد الإيجار الإلكتروني للمرة الأولى، يتوجب على كلًا من طرفي التعاقد “المؤجر – المستأجر” الدخول إلى منصة أبشر الإلكترونية لإتمام إجراءات التوثيق أون لاين، ثم دخول الطرف الثاني لقبول الطلب، وذلل من خلال الخطوات التالية:
- دخول المؤجر أو المستأجر إلى منصة أبشر الإلكترونية “من هنا” .
- تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي للمستفيد.
- تحديد خيار “أبشر أفراد”.
- تحديد خيار “الخدمات الإلكترونية”، ثم “خدمات وزارة الإسكان”.
- تحديد خدمة “توثيق عقد الإيجار”.
- مطالعة البيانات الواردة بالعقد للتأكد من صحتها.
- قراءة الأحكام والشروط الخاصة بالخدمة، ثم النقر على زر “قبول”.
- إتمام الخدمة فوريًا.
وفيما يتعلق برسوم تجديد عقد إيجار أون لاين، فإنه يتم تجديد عقد الإيجار عن كل دورة جديدة في مقابل رسوم قدرها 125 ريال سعودي، على أن يتم سداد الرسوم من خلال منصة إيجار أو سكني أو أبشر، وهي ذات الرسوم التي يتم دفعها في حال تسجيل العقد وتوثيقه لأول مرة، ويتحمل المؤجر سداد الرسوم المالية لتجديد أو توثيق عند إيجار أون لاين.
